id:609. Кладовая в ''Кварталы 1777'' Одно предложение во всем доме!Продаю кладовку 9 м2 в подземном паркинге!Высокий потолок - строй стеллажи в 2 яруса.Железная прочная дверь в комплекте (не требует замены)Хороший доступ: близко к лифту, НЕ через паркингНа поэтапном плане номер 36.Идеально для велосипедов, шин и сезонного хранения вещей!Звоните!
**Продается производственно-складской комплекс в Ставрополе — для тех, кто мыслит масштабно и строит бизнес на десятилетия.** **Локация:** ул. Старомарьевское шоссе — **удобный въезд/выезд из города**, прямой выход на ключевые транспортные артерии. Никаких пробок, никаких ''объезжай через полгорода'' — только чёткая логистика и операционная эффективность.---### **Площади (всё в одном месте):** **Складские помещения — 2700 м²** (отапливаемые, с беспылевыми полами)---### **Инженерия уровня enterprise:** **Электрическая мощность — 120 кВт** хватит на производственные линии, холодильные камеры, ИТ-инфраструктуру и освещение **Все коммуникации подключены**: газ, вода, канализация, интернет, телефония **Продуманная логистика**: зоны погрузки/разгрузки, подъезды под крупногабаритный транспорт---### **Инвестиционная математика (без воды):** **Ставка аренды: 250 ?/м²** — **ниже рынка** за отапливаемый склад в Ставрополе. Есть пространство для роста дохода при пересдаче или индексации. **Окупаемость ~7 лет** — расчёт сделан с учётом ежегодной индексации ставки на 7%. Для сравнения: банковский депозит такую доходность не даст, а инфляция ''съест'' часть прибыли. **Коммунальные платежи — на арендаторе** ваши расходы минимальны, чистый поток — стабильный. **Ликвидный актив**: склад в черте города + отопление + мощность = объект, который всегда востребован. *Цифры говорят сами за себя: 7 лет — и инвестиция вернулась. Дальше — чистая прибыль.*---### **Для кого это?** Производственная компания, готовая к масштабированию Логистический оператор, ищущий хаб в Ставрополе Дистрибьютор с сетью по ЮФО Владелец сети, нуждающийся в своём распределительном центре Инвестор, ищущий стабильный актив с высокой доходностью--- **Комплекс полностью готов к эксплуатации** — без согласований, без ''достроим потом'', без рисков.Юридически чистая сделка, все документы в порядке. **Подробности — по телефону.**(Мы не выкладываем всё в открытый доступ — уважаем конфиденциальность серьёзных игроков.)#промышленнаянедвижимость #производственныйкомплекс #Ставрополь #Старомарьевскоешоссе #склад2700м2 #120кВт #окупаемость7лет #инвестициивнедвижимость #династия #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход [Номер объекта в нашей базе KP962]
Продам кладовое помещение НА ПАРКОВКЕ по адресу:Андрея Голуба 12к2 4. 5 кв. мКладовка на парковке, очень высокими потолками и есть свет Преимущество кладовки: можно хранить все, что бы не захламлять квартиру(коляски, велосипеды, инструмент, зимнюю/летнюю резину и тд)Продаю за 360 000Реальному покупателю уступлю от стоимости
продам сухую кладовку в ЖК Основа, .Голодникова9. находиться на -1 этаже. Площадь 4.1кв м, правильной формы, потолки 4 м, свет в кл есть, труб над головой нет. закрытая территория, рядом выход на подземную парковку и 3 метра до лифт. можно спуститься в домашних тапочках на лифте и взять все необходимое, метал дверь. документы:собств, оф. в ЕГРН, один владелец,торог возможен при осмотре) быстрый выход на сделку, Собственник
продаётся кладовое помещение площадь 5.3 кв.м,квадратная без выступов,рядом выход к лифту и на парковку,есть отдельный вход к кладовкам с чипом и ключами,сохраняемая территория,камеры,охранник,новые дома.
Номер объекта: 537205. Продается помещение складского типа общей площадью 580м2.Свет 50 квт. Вода и канализация не проведены. Высокие потолки.Участок огорожен.Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет (от 2025 года). Рядом точка притяжения: овощные базы, рынки и прочее.Подробности по телефону, оперативный показ.
