Продажа коммерческой недвижимости в Невинномысске

id:606. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимостиЗдание на красной линииМаксимальная видимость и доступность для ваших клиентов.Новое строение 2024 года, красивый современный фасадВезде выполнен ремонт из качественных материаловВыгодное местоположение: рядом проходят ключевые транспортные магистрали, обеспечивающие высокий автомобильный и пешеходный трафик. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена собственная парковка, а напротив здания расположена большая платная парковка, что решает вопросы размещения транспорта в любое время.Железнодорожный вокзал находится в непосредственной близости, обеспечивая отличную связь с другими районами города и пригородами.Готовый арендный бизнес, который уже приносит стабильный доходФлагманские арендаторыГодовой арендный поток 7,6 млнПассивный доход с первого дня покупки.Земельный участок под зданием в собственности.Всё, что нужно для успешного ведения бизнеса, уже учтено и реализовано: продуманная логистика, безупречное состояние, высокий спрос и надёжные арендаторы.Это готовое решение для тех, кто ценит время и хочет получить актив, который будет приносить прибыль с первого дня.Документы готовы к продаже.Звоните!С нами смотрят: готовый бизнес, производство, здание, помещение, готовый арендный бизнес, цех, склад, общепит, ресторан, коммерческое помещение

Арт. 138720717 Продаётся коммерческий объект.Коммерческое помещение в ТЦ ''Статус'' 1201.4 м2 Первая линия.Локация:г. Невинномысск, ул. Гагарина, 63.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Характеристики:Площадь — 1201.4 м².Этаж — цоколь.Коммуникации — все.Назначение —нежилое.Преимущества:Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Центр городаАрендаторы: Ситилинк, Чижик, Лемуррр и дрРядом администрация г. Невинномысска, банки, кафе, рестораны и др.отлично просматривается с дороги.высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 137134953 Продаётся коммерческое помещение.Коммерческие помещения 1, 2 и цокольный этаж в новом ЖК бизнес-класса ''Олимп''. Первая линия.Выдача ключей 4 квартал 2027г.Возможна рассрочка, ипотека.Локация:г. Невинномысск, бульвар Мира, 27А/1.Остановка общественного транспорта в непосредственной близости к ЖКРядом спортивный комплекс ''Олимп'', Невинномысский медицинский институт, городской отдел ЗАГС, автовокзал. Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Характеристики:Площадь — 1 этаж: 98 / 103,8 м².Площадь — 2 этаж: 331,7 / 398,5 / 428,3 м²Площадь — цоколь: от 54,3 до 146.7 м²Этаж — 1, 2, цокольныйПредчистовая отделка.Коммуникации — все.Назначение —нежилое.Преимущества:развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, учебные заведения, Петропавловская и Серафимовская церкви, спорткомплекс, ЗАГС, магазины.помещения отлично просматриваются с дороги.высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ ЛОКАЦИЙ ГОРОДА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в собственности. В настоящее время объект используется как типография. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для получения арендного дохода.Характеристики объекта:Общая площадь здания — 408,7 м²2 этажаБольшой мансардный этаж по всей площади здания (не входит в общую площадь)Смешанная планировка, 3 санузла (на первом и втором этажах)Земельный участок — 654 м² (в собственности)Закрытая территория с собственными воротами с двух сторонУдобный подъезд для легкового и грузового транспортаЗона отдыха с мангалом на территорииЗдание охраняется службой вневедомственной охраныПомещения оборудованы пожарной сигнализациейПомещения не требуют ремонта, текущее состояние помещения рабочее, дополнительных вложений не требуют. ПреимуществаОбъект полностью готов к эксплуатацииВозможность быстрого перепрофилирования под различные виды деятельности в производственные, офисные и складские помещенияБольшая площадь позволяет организовать несколько независимых направлений бизнесаЗемля и здание находятся в собственностиВысокий инвестиционный потенциалВозможность сдачи помещений нескольким арендаторамУдобное расположение рядом с оживлённой торговой частью города: Центральный рынок, жилая зона застройки, учебные заведения, торговые объекты, медицинские учреждения, что позволит развивать бизнес под любой вид деятельности.Подойдет дляХостела или гостиницы для размещения персонала предприятий городаМедицинского центраОфисного центраОбразовательного учрежденияПроизводства и складаТоргово-выставочного центраРесторана, кафе или банкетного комплексаФитнес-клубаДокументы готовы к сделке. Возможен оперативный показ в удобное для вас время.Реальному покупателю — аргументированный торг после осмотра объекта.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

**Продается отдельно стоящее здание — 1 500 м², два этажа, *Идеальный вариант для тех, кто ищет **готовое здание под офис, клинику, учебный центр, шоурум или собственный бизнес-хаб** — без соседей сверху, без общих коридоров и с полной автономией.---### **Ключевые характеристики:** **Общая площадь:** 1 500 м² **Этажность:** 2 этажа по **750 м² каждый** **Тип:** отдельно стоящее здание — ваше пространство, ваши правила **Состояние:** ремонт есть ,открытая планировка (возможна адаптация под любой формат) **Цена:** **55 млн рублей** — при текущем уровне цен на коммерческую недвижимость в Ставрополе это **менее 50 000 ?/м²**, что делает объект крайне привлекательным для инвестора---### **Потенциал использования:** Корпоративный офис Медицинский или образовательный кластер Шоурум с экспозиционной зоной Фитнес-клуб / wellness-центр Дом культуры нового поколения Или даже небольшой отель с конференц-заломБлагодаря свободной планировке и отдельному статусу здания — вы сами определяете его будущее.--- **Подробности и организацию просмотра — по телефону:**#ПродажаЗдания #невиномысск #КоммерческаяНедвижимость #ОтдельноеЗдание #Инвестиции #Династия #Офис1500м2 #БизнесПодКлюч [Номер объекта в нашей базе KP1014]