Продажа коммерческой недвижимости в Невинномысске

Отдельное офисное здание/производственная площадка около 360 м² строений на участке 717 м² под производственную деятельность, в рабочем районе рядом с заводами. Сети подключены. 0.5км от центра города , в 300 метрах от красной линии. Есть 50 кВт электричества, автономное газовое отопление, центральные вода и канализация, парковка на 6 авто. Торг уместен Кому подойдёт Поставщик или подрядчик заводов автосервис малое производство или мастерская склад резидент ТОСЭР инвестор под аренду Что входит -Офисная часть 210,4 м²: 2 этаж офисы, 1 этаж склад. -Модуль шиномонтажа 69 м², -Ангар 80,4 м², высота 4 м, под склад, цех или мастерскую. -Земля 717 м² в собственности под производственную деятельность, двор, парковка, зона погрузки. Включая офисную мебель, технику и строительный инструмент и оборудование. Возможна продажа вместе с юр. лицом. (действующий строительный бизнес , более 25 лет на рынке.) Рядом заводы (Энергомера, электромеханический завод): удобная база под поставщика, подрядчика или сервис для промышленности. Три источника дохода в одном адресе: шиномонтаж, аренда офиса и склада. Также продается производственная база (пром назначение) в посёлке Рабочий

id:606. Уникальное предложение: готовый арендный бизнес в новом здании 2024 года Ключевые преимущества объекта: Престижная локация: Первая линия домов на улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Максимальная видимость фасада для ваших клиентов. Новое здание (2024 г.) постройки: Современный фасад, безупречное техническое состояние. Внутренняя отделка выполнена из качественных износостойких материалов - объект полностью готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура: * Удобный доступ к ключевым транспортным магистралям города. * Железнодорожный вокзал в шаговой доступности обеспечивает отличную связь с другими районами и пригородами. * Собственная парковка для посетителей и сотрудников. Напротив здания расположена большая платная стоянка, что гарантирует отсутствие проблем с размещением транспорта в любое время. Стабильный пассивный доход: Готовый арендный бизнес со сформированным пулом надежных флагманских арендаторов. Годовой арендный поток - 7,6 млн рублей. Чистая прибыль с первого дня покупки без необходимости поиска и проверки контрагентов. Юридическая чистота: Земельный участок под зданием находится в собственности. Полный пакет документов готов к сделке. Это идеальное инвестиционное решение для тех, кто ценит свое время и ищет ликвидный актив с прогнозируемой доходностью. Все процессы отлажены, логистика продумана, спрос подтвержден действующими договорами аренды. Технические характеристики: * Общая площадь здания: 773 кв. м. * Этажность: 2 * Парковка Инвестиционная привлекательность: Объект идеально подходит как для сохранения капитала, так и для получения регулярного денежного потока. Документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Похожие объекты в нашей базе: готовые арендные бизнесы, отдельно стоящие здания под производство или общепит, коммерческие помещения свободного назначения, склады класса А, рестораны высокой проходимости.

Арт. 138720717 Продаётся коммерческий объект. Коммерческое помещение в ТЦ ''Статус'' 1201.4 м2 Первая линия. Локация: г. Невинномысск, ул. Гагарина, 63. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность. Характеристики: Площадь — 1201.4 м². Этаж — цоколь. Коммуникации — все. Назначение —нежилое. Преимущества: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Центр города Арендаторы: Ситилинк, Чижик, Лемуррр и др Рядом администрация г. Невинномысска, банки, кафе, рестораны и др. отлично просматривается с дороги. высокий потенциал использования. Документы готовы. Подробности — по телефону. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 137134953 Продаётся коммерческое помещение. Коммерческие помещения 1, 2 и цокольный этаж в новом ЖК бизнес-класса ''Олимп''. Первая линия. Выдача ключей 4 квартал 2027г. Возможна рассрочка, ипотека. Локация: г. Невинномысск, бульвар Мира, 27А/1. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости к ЖК Рядом спортивный комплекс ''Олимп'', Невинномысский медицинский институт, городской отдел ЗАГС, автовокзал. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность. Характеристики: Площадь — 1 этаж: 98 / 103,8 м². Площадь — 2 этаж: 331,7 / 398,5 / 428,3 м² Площадь — цоколь: от 54,3 до 146.7 м² Этаж — 1, 2, цокольный Предчистовая отделка. Коммуникации — все. Назначение —нежилое. Преимущества: развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, учебные заведения, Петропавловская и Серафимовская церкви, спорткомплекс, ЗАГС, магазины. помещения отлично просматриваются с дороги. высокий потенциал использования. Документы готовы. Подробности — по телефону. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 137617327 Готовый арендный бизнес. Федеральный арендатор. Продаётся готовый арендный бизнес в ТЦ ''Мегаполис''. Показатели: • Арендатор — DNS . • Окупаемость лет — 8.3. Объект: Этаж — 1 Площадь — 1564.6 м². Общий вход в ТЦ. Локация: Ставропольский кр., г. Невинномысск, ул. Калинина, 153. Трафик. Преимущества: Стабильный денежный поток. Не требует управления. Нонятная экономика. Арендаторы ТЦ: м-н ''Детский мир'', м-н ''Чижик'', м-н ''Мегаполис'', Фитнес-клуб. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Звоните — обсудим. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ ЛОКАЦИЙ ГОРОДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в собственности. В настоящее время объект используется как типография. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для получения арендного дохода. Характеристики объекта: Общая площадь здания — 408,7 м² 2 этажа Большой мансардный этаж по всей площади здания (не входит в общую площадь) Смешанная планировка, 3 санузла (на первом и втором этажах) Земельный участок — 654 м² (в собственности) Закрытая территория с собственными воротами с двух сторон Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта Зона отдыха с мангалом на территории Здание охраняется службой вневедомственной охраны Помещения оборудованы пожарной сигнализацией Помещения не требуют ремонта, текущее состояние помещения рабочее, дополнительных вложений не требуют. Преимущества Объект полностью готов к эксплуатации Возможность быстрого перепрофилирования под различные виды деятельности в производственные, офисные и складские помещения Большая площадь позволяет организовать несколько независимых направлений бизнеса Земля и здание находятся в собственности Высокий инвестиционный потенциал Возможность сдачи помещений нескольким арендаторам Удобное расположение рядом с оживлённой торговой частью города: Центральный рынок, жилая зона застройки, учебные заведения, торговые объекты, медицинские учреждения, что позволит развивать бизнес под любой вид деятельности. Подойдет для Хостела или гостиницы для размещения персонала предприятий города Медицинского центра Офисного центра Образовательного учреждения Производства и склада Торгово-выставочного центра Ресторана, кафе или банкетного комплекса Фитнес-клуба Документы готовы к сделке. Возможен оперативный показ в удобное для вас время. Реальному покупателю — аргументированный торг после осмотра объекта. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Срочно продается готовый бизнес-Стоматология с лицензией и своим помещением. Продается бизнес под ключ вместе с помещением. Кабинет расположен в центре города. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на квартиру.

все вопросы по телефону, торг возможен, обмен не предлагать.

Продам помещение, на 5 тоже ТЦ Статус , проходное место , рядом все офисы рабочие . на этаже автошкола и службы по вывозу мусора , всегда много людей . в помещении есть окно с возможностью проветривать( что есть далеко не во всех офисах) . окно выходит на центральную улицу , я на нем размещала светодиодную вывеску , видно далеко. в скором времени напротив ТЦ достроиться жилой комплекс и во всех окнах будет видна ваша вывеска . помещение теплое зимой и прохладное летом . Продажа из-за семейных обстоятельств

Продается помещение в торговом комплексе

продам торговые помещения с своим отдельным входом

продаю ком помещение