Отдельное офисное здание/производственная площадка около 360 м² строений на участке 717 м² под производственную деятельность, в рабочем районе рядом с заводами. Сети подключены. 0.5км от центра города , в 300 метрах от красной линии. Есть 50 кВт электричества, автономное газовое отопление, центральные вода и канализация, парковка на 6 авто.Торг уместен Кому подойдётПоставщик или подрядчик заводов автосервис малое производство или мастерская склад резидент ТОСЭР инвестор под арендуЧто входит-Офисная часть 210,4 м²: 2 этаж офисы, 1 этаж склад.-Модуль шиномонтажа 69 м², -Ангар 80,4 м², высота 4 м, под склад, цех или мастерскую.-Земля 717 м² в собственности под производственную деятельность, двор, парковка, зона погрузки.Включая офисную мебель, технику и строительный инструмент и оборудование. Возможна продажа вместе с юр. лицом. (действующий строительный бизнес , более 25 лет на рынке.)Рядом заводы (Энергомера, электромеханический завод): удобная база под поставщика, подрядчика или сервис для промышленности.Три источника дохода в одном адресе: шиномонтаж, аренда офиса и склада.Также продается производственная база (пром назначение) в посёлке Рабочий
id:606. Уникальное предложение: готовый арендный бизнес в новом здании 2024 годаКлючевые преимущества объекта:Престижная локация: Первая линия домов на улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Максимальная видимость фасада для ваших клиентов.Новое здание (2024 г.) постройки: Современный фасад, безупречное техническое состояние. Внутренняя отделка выполнена из качественных износостойких материалов - объект полностью готов к эксплуатации без дополнительных вложений.Развитая инфраструктура:* Удобный доступ к ключевым транспортным магистралям города.* Железнодорожный вокзал в шаговой доступности обеспечивает отличную связь с другими районами и пригородами.* Собственная парковка для посетителей и сотрудников. Напротив здания расположена большая платная стоянка, что гарантирует отсутствие проблем с размещением транспорта в любое время.Стабильный пассивный доход: Готовый арендный бизнес со сформированным пулом надежных флагманских арендаторов. Годовой арендный поток - 7,6 млн рублей. Чистая прибыль с первого дня покупки без необходимости поиска и проверки контрагентов.Юридическая чистота: Земельный участок под зданием находится в собственности. Полный пакет документов готов к сделке.Это идеальное инвестиционное решение для тех, кто ценит свое время и ищет ликвидный актив с прогнозируемой доходностью. Все процессы отлажены, логистика продумана, спрос подтвержден действующими договорами аренды.Технические характеристики: * Общая площадь здания: 773 кв. м.* Этажность: 2* ПарковкаИнвестиционная привлекательность: Объект идеально подходит как для сохранения капитала, так и для получения регулярного денежного потока. Документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Похожие объекты в нашей базе: готовые арендные бизнесы, отдельно стоящие здания под производство или общепит, коммерческие помещения свободного назначения, склады класса А, рестораны высокой проходимости.
Арт. 138720717 Продаётся коммерческий объект.Коммерческое помещение в ТЦ ''Статус'' 1201.4 м2 Первая линия.Локация:г. Невинномысск, ул. Гагарина, 63.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Характеристики:Площадь — 1201.4 м².Этаж — цоколь.Коммуникации — все.Назначение —нежилое.Преимущества:Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Центр городаАрендаторы: Ситилинк, Чижик, Лемуррр и дрРядом администрация г. Невинномысска, банки, кафе, рестораны и др.отлично просматривается с дороги.высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
Арт. 137134953 Продаётся коммерческое помещение.Коммерческие помещения 1, 2 и цокольный этаж в новом ЖК бизнес-класса ''Олимп''. Первая линия.Выдача ключей 4 квартал 2027г.Возможна рассрочка, ипотека.Локация:г. Невинномысск, бульвар Мира, 27А/1.Остановка общественного транспорта в непосредственной близости к ЖКРядом спортивный комплекс ''Олимп'', Невинномысский медицинский институт, городской отдел ЗАГС, автовокзал. Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Характеристики:Площадь — 1 этаж: 98 / 103,8 м².Площадь — 2 этаж: 331,7 / 398,5 / 428,3 м²Площадь — цоколь: от 54,3 до 146.7 м²Этаж — 1, 2, цокольныйПредчистовая отделка.Коммуникации — все.Назначение —нежилое.Преимущества:развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, учебные заведения, Петропавловская и Серафимовская церкви, спорткомплекс, ЗАГС, магазины.помещения отлично просматриваются с дороги.высокий потенциал использования.Документы готовы.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
Арт. 137617327 Готовый арендный бизнес. Федеральный арендатор.Продаётся готовый арендный бизнес в ТЦ ''Мегаполис''. Показатели:• Арендатор — DNS .• Окупаемость лет — 8.3. Объект:Этаж — 1Площадь — 1564.6 м².Общий вход в ТЦ.Локация:Ставропольский кр., г. Невинномысск, ул. Калинина, 153.Трафик. Преимущества:Стабильный денежный поток.Не требует управления.Нонятная экономика.Арендаторы ТЦ: м-н ''Детский мир'', м-н ''Чижик'', м-н ''Мегаполис'', Фитнес-клуб. Все расчёты предоставлю.Объект без скрытых условий.Звоните — обсудим. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
